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ID: 16176 | Bad Wurzach

360° I Doppelhaushälfte in Bad Wurzach - sofort bezugsfrei!

Objektart:Haus

Zimmer:8

Wohnfläche:140 qm

Grundstückfläche:318 qm

Kaufpreis:359.000 €

Grundriss

Diese hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte in Bad Wurzach sucht neue Bewohner.
Das Gebäude wurde 1980 in Massivbauweise erstellt. Die Grundstücksgröße beträgt 318 m². Hinzu kommt 1/4 Miteigentumsanteil an dem angrenzenden Gemeinschaftsgrundstück mit 182 m², auf dem die zum Objekt gehörende und im Kaufpreis enthaltene Garage steht; auf diesem Gemeinschaftsgrundstück stehen den Bewohnern dieser und der Nachbarhälfte zwei Besucherparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Doppelhaushälfte umfasst folgende Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie separates Gäste-WC. Auf der Terrasse ist ein nützlicher kleiner Abstellraum für z.B. Gartengeräte. Das Grundstück ist eingefriedet durch eine Hecke, sodass man sich hier geschützt von ungewünschten Blicken aufhalten kann. Über die Garagentür gelangt man auch auf das Gartengrundstück. Es befindet sich hier auch noch ein sehr nützliches Gerätehaus für Rasenmäher, Gartenmöbel, Kinderfahrzeuge und, und, und…

Obergeschoss (Vollgeschoss ohne Dachschrägen):
Vier Schlafzimmer, Balkon (von zwei der Schlafzimmer aus begehbar) und Bad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken.

Dachgeschoss:
Zwei weitere Zimmer, welche nachträglich in Eigenregie ausgebaut wurden. Beim ursprünglichen Bau wurden bereits zwei Giebelfenster eingebaut sowie Estrich aufgebracht und Zuleitungsrohre für die Heizung verlegt. Der Ausbau erfolgte in den 90er-Jahren. Stauraum befindet sich hier noch unter der Dachschräge.

Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beläuft sich auf rund 108 m² zzgl. rund 32m² im Dachgeschoss.

Das Haus ist voll unterkellert (Heizraum mit Waschküche und zwei Kellerräume)
Das Gebäude wird beheizt durch eine Gas-Zentralheizung.

Lassen Sie sich gerne weitere Einzelheiten mitteilen und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für Ihr -eventuell- neues Zuhause!

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

428 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Thomas Preyer

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(Objekt ID 16176)

Thomas Preyer
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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