Vielseitig nutzbar! Geräumiges Zweifamilienhaus mit familienfreundlichem Charakter in Bad-Wurzach

Hier wird Ihnen die ideale Chance geboten, Ihre Wohnträume in diesem bezaubernden Zweifamilienhaus in Bad Wurzach zu realisieren. Ursprünglich im Jahr 1965 erbaut, wurde das Haus im Jahr 1981 um einen Anbau erweitert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 610m². Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 182 m² bietet diese Immobilie reichlich Platz für eine Familie oder die Option des Mehrgenerationenwohnens, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die attraktive Lage in Bad Wurzach ermöglicht Ihnen zudem eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Dank der Nähe zu Autobahnen, Bundesstraßen oder öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie mühelos zu den umliegenden Städten und wichtigen Einrichtungen. Egal ob für den täglichen Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten, Sie profitieren von einer bequemen und zeitsparenden Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Umgebung.

Das Zweifamilienhaus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und instandgehalten. Im Jahr 2013 erhielt das Dach eine vollständige Neueindeckung und wurde gemäß KFW-Standard mit einer Zwischensparrendämmung (18 cm) und einer Aufdachdämmung (10 cm) isoliert. Zusätzlich wird in diesem Jahr noch eine sparsame Öl-Brennwertheizung eingebaut, während die Warmwasserversorgung effizient durch eine Luft-Wärmepumpe gewährleistet wird. Die Fenster der Dachgeschosswohnung wurden ebenfalls in den letzten Jahren erneuert. Außerdem wurden weitere kleinere Modernisierungen vorgenommen, um die Immobilie intakt halten.

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Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.