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ID: 15528 | Ringschnait

Die Alternative zur Wohnung - Kompaktes Einfamilienhaus in Ringschnait!

Objektart:Haus

Zimmer:4

Wohnfläche:75 qm

Grundstückfläche:219 qm

Kaufpreis:298.000 €

Grundriss

Das angebotene kompakte Einfamilienhaus wurde 2004 grundlegend saniert/renoviert und erstreckt sich auf insgesamt ca. 75m².

Im Dachgeschoss wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen und auch leitungstechnisch auf den neusten Stand gebracht.

Durch die zentrale Lage in der Ortschaft Ringschnait genießen Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Allerdings bringt die Hauptstraße, die nach Biberach und Ochsenhausen führt, jedoch eine gewisse Verkehrsbelastung mit sich. Was aber durch die aus dem Jahr 2004 stammenden Fenster kaum bis wenig zu hören ist.

Über einen zentralen, beheizten Hausflur erreicht man die moderne und gepflegte Küche sowie das mit diesem Raum verbundene Gäste WC. Zudem befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie auch das Hauptbadezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Auch Waschmaschine und Trockner finden hier Platz. Im Esszimmer des Hauses findet man genug Platz für einen großen Esstisch an dem sich die Familie zusammenfinden kann.

Das Ober- sowie Dachgeschoss erreicht man über eine zentral gelegene Treppe.
Im Elternschlafzimmer sowie im Kindezimmer findet man genug Platz um sich zu entfalten und vom Alltags-Stress abzuschalten. Die Räumlichkeiten wirken durch die Anordnung der Fenster sehr lichtdurchflutet und sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Das in Eigenregie ausgebaute Dachgeschoss beheimatet den Wohnbereich der Immobilie.
Durch die praktische Anordnung wurde dieses Areal in einen Wohnbereich mit Platz für eine Sofa-Ecke sowie weiteren Sitzmöglichkeiten und einen Arbeitsbereich aufgeteilt.

Gepflegte Laminatböden sowie mehrere Dachfenster lassen das stilvoll eingerichtete Dachgeschoss sehr einladend wirken.

Die Immobilie wird über eine aus dem Jahr 2004 stammende Gas-Zentralheizung beheizt.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich noch ein Freizeitgrundstück mit 102m², welches zur Immobilie mitveräußert wird.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

412 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Noah Bok

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 15528)

Noah Bok
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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