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ID: 15650 | Biberach an der Riß / Mettenberg

Top modernes Wohnhaus in sehr gepflegtem Zustand auf einem großzügigem Eck-Grundstück bei Biberach

Objektart:Haus

Zimmer:5

Wohnfläche:165 qm

Grundstückfläche:699 qm

Kaufpreis:949.000 €

Grundriss

Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern. Dieses sehr durchdachte Gebäude befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet unweit von Biberach und steht auf einem etwa 700 m² großen Eck-Grundstück, welches von den Eigentümern sehr liebevoll angelegt wurde.

Auf zwei Wohnebenen bietet Ihnen das Gebäude 165 m² Wohnfläche. Bei der Ausstattung wurde großen Wert aufs Detail gelegt. Es wurde mit 3-fach-verglasten Holz-Aluminiumfenstern ausgestat-tet, welche durch elektrische Rollladen beschattet werden. Beheizt wird es über eine moderne Pellet­heizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich wurde sogar noch ein ge-mauerter Holzofen eingebaut, welcher in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt.

Im Erdgeschoss befindet sich der helle und mit Licht durchflutete Wohn-/Essbereich mit offenem Küchen­bereich und Galerie ins Dachgeschoss, ­wodurch ein enormer Lichteinfall generiert wurde. Die in der Außenwand integrierte Sitzbank mit ­Panoramafenster wird stets ein beliebter Sitzplatz sein. Neben dem Eingangsbereich mit separierter Garderobe und geschlossenem Abstellraum steht im Erdgeschoss sogar noch ein weiterer Raum zur Verfügung mit vielfältiger Nutzungsmög-lichkeit. Egal, ob Arbeits- oder Gästezimmer, hier wäre sogar ein Schlafzimmer denkbar. Somit wäre auch Wohnen auf einer Ebene problemlos möglich. Abgerundet wird dies durch das im Erdgeschoss vorhandene Duschbad.

Im Dachgeschoss befindet sich der Galeriebereich, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebe-reich, welcher auch als drittes Zimmer abtrennbar wäre sowie ein zweites, etwa 22 m² großes Schlafzimmer. Ein absolutes Highlight ist das moderne und sehr großzügige Badezimmer.

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(Objekt ID 15650)

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