360° | Klein & fein! Kompakte Doppelhaushälfte in Biberach

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Berghausen. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und gemütlichem Wohnen. Nahversorger und öffentliche
Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des Alltags bequem erreichen können.

Das massiv gebaute, zweigeschossige Objekt, welches seinen Ursprung voraussichtlich um 1940 haben dürfte, bietet Ihnen auf rund 75 m² Wohnfläche drei einladende Wohnräume, die nur darauf warten, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Das unausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzliches Ausbaupotential – gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen! Da das Objekt pflegeleicht ohne Garten auskommt, ist die Grundstücksgröße mit 49 m² völlig ausreichend. Damit Sie dennoch außen verweilen können, umfasst das Angebot einen zur Immobilie zählenden Freisitz mit rund 23 m².

Das Erdgeschoss verspürt durch einen Holz-Schwedenofen und eine schicke Küche viel Charme und Flair. Gut erhaltene Laminatböden runden das gepflegte Erscheinungsbild ab. Die Stockhöhen betragen durch die Historie und Entstehung des Gebäudes rund zwei Meter und sind für normal gewachsene Personen völlig ausreichend. Des Weiteren ist das Erdgeschoss mit einem hübschen Wohnzimmer ausgestattet.
Im Obergeschoss treffen Sie auf ein gepflegtes Duschbad, welches erst vor wenigen Jahren neu gefliest wurde. Zwei Schlafräume sorgen für eine angenehme Atmosphäre während Ihrer Ruhephasen. Die Elektrik wurde im Obergeschoss bereits von zwei auf drei Phasen umgestellt. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Da das Objekt bereits geräumt wurde, ist ein zeitnaher Bezug möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!