360°| Glücksgriff in Biberach! – Tolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück in begehrter Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Bestandswohngebiet auf dem Biberacher Mittelberg. Gut angebunden erreichen Sie von hier aus Nahversorger, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Das 1976 massiv erbaute Objekt befindet sich auf einem 873 m² große Eckgrundstück, welches von einem ausladend großen Garten mit viel Grünfläche umgeben ist. Somit finden Sie viel Platz zum Gestalten, Verweilen und Spielen vor.
Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit 5 Wohnräumen, welche sich auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilen. Direkt beim Begehen fällt die helle und offene Raumaufteilung mit großen Fensterflächen, welche für viel natürliches Licht sorgen, ins Auge. Zum schönen Wohnraumambiente tragen auch gepflegte Echtholz- und Terrakottaböden bei. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen Wohn- Essbereich aus, welcher mit rund 35 m² überdurchschnittlich groß bemessen ist. Ins „luftige Wohnraumkonzept“ fügt sich die geräumige Küche mit vielen Arbeitsflächen und Hängeschränken aus Erlen- Vollholz. Das Erdgeschoss ist des Weiteren mit einem praktischen Arbeitszimmer, z.B. für Ihre Homeoffice Tätigkeit ausgestattet. Das Gäste-WC und eine Abstellkammer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon vor. Wellnesscharakter versprüht das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Bidet. Zwei große Fenster ermöglichen hier viel Tageslicht. Neutrale Fliesen verleihen dieser Bade Oase ein zeitloses Flair.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Untergeschoss sind die Waschküche, ein Vorratsraum, sowie ein Hobbyraum und die Haustechnik samt der Ölheizung von 1994 untergebracht. Platz für Ihre Fahrzeuge finden Sie in der dazugehörenden Garage mit elektrischem Sektionaltor und in Ihrer Einfahrt vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!