Wunderschöner Bungalow in Biberach – ebenerdig, energetisch saniert, ruhige Stadtrandlage!

In besonders ruhiger Lage von Biberach, ohne Durchgangsverkehr, liegt unser sehr gepflegter Bungalow auf einem großen, ruhigen und 798 m² großen Grundstück. Seit dem Ursprungsbaujahr 1972 ist viel passiert – so wurde das Haus, dank zahlreicher, kostspieliger Renovierungen, in einen modernen und technisch nachhaltigen Zustand versetzt.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und ein Familienbad. Die moderne Küche mit Kochinsel schließt sich perfekt an das Wohn- und Esszimmer an. Die durchdachte Architektur schafft wundervolle Sichtachsen, die den schönen Garten dank großer Fensterfronten in die Wohnfläche perfekt integrieren.

Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt in den kalten Monaten für heimelige Wärme.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie separatem Gäste-WC. Zudem besteht vom Flur aus ein Zugang zur zweiten Terrasse.

In der Wohnfläche von 119 m² sind die beiden Hobbyräume, ebenfalls im Untergeschoss gelegen, nicht enthalten. Weitere Abstellräume sowie die Haustechnik bieten ein beeindruckendes Platzangebot.
Einen großen Mehrwert liefert auch die unterkellerte Einzelgarage – oben steht Ihr Fahrzeug und im darunterliegenden Kellerraum haben Gartengeräte wie Rasenmäher, Schubkarre etc. dank des ebenerdigen Ausgangs in den Garten die perfekte Abstellfläche.

Der wunderschöne Garten lädt zum Verweilen ein. Und da er hinten durch ein kleines Waldstück begrenzt wird, ist es der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie. Zusätzlich ist das Grundstück rundum eingezäunt und bietet somit ungestörte Privatsphäre.

Ein Bezug wäre in Abstimmung mit den Eigentümern im Laufe des Jahres 2023 möglich.

Den vollständigen Exposétext erhalten Sie im unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!