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ID: 15662 | Biberach an der Riß

Wohnen auf dem Mittelberg! Kompaktes Reihenmittelhaus in Biberach

Objektart:Haus

Zimmer:5

Wohnfläche:93 qm

Grundstückfläche:193 qm

Kaufpreis:299.000 €

Grundriss

Erbaut 1960 bietet dieses Reihenmittelhaus die perfekte Kombination aus stadtnahem Wohnen mit perfekter Infrastruktur. Mit einer Grundstücksfläche von 193 m² und einer Wohnfläche von 93 m² bietet unsere Immobilie eine perfekte Alternative zur einer 4-Zimmer-Wohnung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Küche mit kleiner Essnische und einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten bietet Zugang zur Terrasse und in den gemütlichen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer nebst frisch renoviertem Bad. Zusätzlich wurden im Dachgeschoss zwei weitere Räume ausgebaut.
Das Gebäude wurde kontinuierlich liebevoll renoviert, unter anderem wurden in den letzten 15 Jahren die Stromleitungen und Bodenbeläge erneuert. Die Beheizung erfolgt über einen zentralen Öl-Kachelofen aus dem Jahr 1999, der die Wärme mittels Luftschächten im Haus verteilt.
Unser Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich genügend Platz für Vorräte, Wäsche und den üblichen Hausrat. Als absolutes Highlight wartet eine Sauna auf Sie! Ein zusätzlicher Aufgang bietet eine praktische Verbindung in den Garten.
Zudem ist im Kaufpreis eine Einzelgarage sowie der davor liegende Stellplatz enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die Zimmer im Dachgeschoss ursprünglich nicht ausgebaut waren, dies erfolgte später durch den Eigentümer in Eigenregie ohne zusätzliche baurechtliche Genehmigung und Erwähnung in der ursprünglichen Wohnflächenberechnung.
Ihr neues Zuhause steht dazu bereits geräumt für Sie zum Einzug bereit, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Wir verkaufen derzeit zwei Reihenhäuser (ein Reihenend- und ein Reihenmittelhaus). Schauen Sie sich gerne beide Objekte an – hier würde sich auch ein gemeinsamer Kauf in der Familie (Eltern, Kinder, Geschwister etc.) anbieten.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

160 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Stefan Pflug

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 15662)

Stefan Pflug
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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