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ID: 15577 | Biberach an der Riß

Das perfekte Eigenheim - kurzfristig beziehbares Einfamilienhaus in Stafflangen

Objektart:Haus

Zimmer:7

Wohnfläche:117 qm

Grundstückfläche:702 qm

Kaufpreis:539.000 €

Grundriss

In der an Biberach angrenzenden Teilgemeinde Stafflangen befindet sich das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971. Das gepflegte Massivhaus befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet und besticht durch ein 702 m² großes Grundstück samt hübsch angelegtem Garten und schöner Sonnenterrasse. Die Gemeinde Stafflangen ist übrigens sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, so dass von hier aus beispielsweise weiterführende Schulen gut erreichbar sind.

Besucher werden beim Begehen der Immobilie von einer Diele empfangen, welche in einen hellen und lichtdurchfluteten Flur mit Zugang zum Treppenhaus mündet. Eine durchgehende Glasfront im Treppenhaus transportiert viel Licht ins Innere, welches sich sehr gefällig auf einem hellen Steinboden widerspiegelt und hierdurch ein sehr einladender Eindruck entsteht.

Die Immobilie verfügt einmal im Erdgeschoss über fünf Wohnräume, welche sich auf rund 117 m² verteilen. Im Dachgeschoss finden neue Besitzer zusätzlich zwei Bühnenräume mit entsprechendem Ausbaupotential vor. Für Platz und Raum bezüglich des Familienbeisammenseins sorgen eine große Küche und ein gepflegter Essbereich sowie ein rund 26 m² großes Wohnzimmer.

Zur Ausstattung zählen zwei Badezimmer, zwei Garagen, eine Sonnenterrasse sowie zwei Balkone. Im Jahr 2000 wurden die Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster getauscht. 2012 wurde eine neue Gasheizung installiert. Vor rund 15 Jahren bekam die Fassade einen neuen Anstrich, dieser ist sehr gut erhalten.

Das Objekt ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume inklusive Waschküche und dem Technikraum mit der Gasheizung. Vom Untergeschoss aus gelangen Sie trockenen Fußes zur Doppelgarage.

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Ihr Ansprechpartner Thomas Kiefer

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(Objekt ID 15577)

Thomas Kiefer
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