Sofort frei - TOP gepflegtes Einfamilienhaus in toller Ortsrandlage von Fleischwangen

Viel Platz für eine Familie bietet dieses herrliche, sehr gepflegte, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, zwei Tageslichtbädern mit ca. 137 m² Wohnfläche auf einem 530 m² großen Grundstück in sonniger Ortsrandlage mit Weitblick.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in Fertigbauweise der Firma Schwörer im Jahr 2003 erbaut. Angrenzend zum Wohnhaus befindet sich eine sehr großzügig gestaltete (6,5 m x 6,5 m) und mit Fliesen ausgestattete Doppelgarage mit elektrischem Tor und zusätzlicher Staufläche im Dachbereich mit Zwischenboden.

Hell und freundlich begrüßt Sie das Erdgeschoss mit einem kleinen abgeschlossenen Flurbereich. Von dort angrenzend im Erker befindet sich der Essbereich sowie das sehr helle Wohnzimmer mit toller Aussicht in die Natur. Sie hätten hier auch die Möglichkeit, das Wohnzimmer zum Essbereich offen zu gestalten, indem Sie ein Stück der Wand zum Flur entfernen. Hier befindet sich auch ein zweizügiger Kamin und somit wäre auch der Einbau eines Kaminofens möglich.

Die moderne Einbauküche mit allen Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Das Erdgeschoss wird von zwei weiteren, kleineren Zimmern vervollständigt.

Das Dachgeschoss wurde in Eigenregie nachträglich ausgebaut. Eine Baugenehmigung nach LBO liegt nicht vor. Die drei Zimmer mit den hohen Räumen bis in den Dachspitz gestalten sich sehr großzügig und hell. Von zwei Zimmern aus haben Sie getrennt einen Zugang zum Balkon. Im einem der drei Zimmer ist eine Infrarotkabine untergebracht. Auf Wunsch verbleibt diese im Haus und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer mit einer sehr geräumigen Eckbadewanne ist farblich freundlich in hellem Türkis gehalten und bietet mit einem WC und einem Bidet sehr viel Platz. Im Dachgeschoss gelangen Sie vom Flur aus über eine Einschubtreppe zu einem kleinen Dachboden.

Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.