Sofort verfügbar: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Randlage mit toller Aussicht!

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vorstellen zu können. Das massiv erstellte Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Randgrundstück mit einer Gesamtfläche von 992 m². Die Lage bietet eine wunderschöne Aussicht ins Grüne und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten:
Die Wohneinheit im Hochparterre bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von rund 96 m² hat eine Familie großzügiges Platzangebot mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem weitläufigen Balkon, der teilweise verglast ist und somit auch an kühleren Tagen genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss des Hauses bietet weiteres Ausbaupotenzial und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Ein Duschbad wurde hier bereits installiert, sodass die Basis für eine zusätzliche Nutzung geschaffen wurde.

Die zweite Wohneinheit, die Einliegerwohnung im Untergeschoss, erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 72 m². Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Von der Einliegerwohnung aus gelangen Sie direkt zum weitläufigen Gartengrundstück, das viel Platz für Entspannung und Erholung im Freien bietet.

Zum Anwesen gehört eine praktische Garage, die direkt ans Haus angebaut ist sowie zwei PKW-Stellplätze. Im Untergeschoss befinden sich zudem zwei Kellerräume sowie der Heizraum mit der Öl-Zentralheizung. Der Heizölvorrat wird im Erdtank gelagert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!