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ID: 15525 | Ostrach

Schönes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Ostrach

Objektart:Haus

Zimmer:6

Wohnfläche:148 qm

Grundstückfläche:566 qm

Kaufpreis:339.000 €

Grundriss

In zentraler Lage von Ostrach präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in gepflegtem Zustand. Ursprünglich erbaut wurde das Gebäude 1928; 1936 erfolgte dann eine Aufstockung, sodass sich nun zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss (Vollgeschoss ohne Dachschrägen) befinden. Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotential. Das Haus ist voll unterkellert.

Das Objekt steht auf einem 566m² großen Grundstück und bietet somit auch genügend Platz ums Haus. Dort befinden sich ein schöner und vor neugierigen Nachbarblicken geschützter Grillplatz mit gemauertem Grill, eine kleine Ga-rage, ein überdachter Freisitz mit Holzlager, ein weiterer kleiner Holzschopf sowie Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge.

Die beiden Wohneinheiten verfügen auf insgesamt rund 148 m² Wohnfläche über jeweils drei Zimmer, geräumige Küche, Bad, separates WC und je einen Wintergarten; diese lassen sich vielfältig nutzen: Als Esszimmer oder Lese- und Relax-Bereich, als Büro etc. – ganz nach den Wünschen der Bewohner.

Das Gebäude wird beheizt über die Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1997.

Die Fenster im Gebäude wurden 2011 ausgetauscht in zweifach verglaste Kunststofffenster.

Die Eigentümerin bewohnt derzeit noch die Wohnung im Obergeschoss, das Erdgeschoss steht leer. Der Bezug des gesamten Gebäudes erfolgt nach Vereinbarung.

Ob für die Familie, als Mehrgenerationen-Domizil, als teilweise Eigennutzung/teilweise Vermietung oder auch ausschließlich als Kapitalanlage: Hier bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf.
Nutzen Sie die Gelegenheit, mehr von dem Objekt zu erfahren und zu sehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

395 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Thomas Preyer

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(Objekt ID 15525)

Thomas Preyer
Telefon: 0751 56156-0
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