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ID: 15700 | Kißlegg

Modernisiertes & TOP gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung auf einem über 1.100 m² großem Grundstück!

Objektart:Haus

Zimmer:10

Wohnfläche:308 qm

Grundstückfläche:1113 qm

Kaufpreis:980.000 €

Grundriss

Ursprünglich in den 60er Jahren gebaut, wurde es von 2004 bis zuletzt 2012 umfassend modernisiert. Hierbei wurde z.B. die Fassade von außen isoliert und das Dach erneuert, die Fenster getauscht, Badezimmer und Bodenbeläge getauscht bzw. manche überarbeitet, sowie auch die Elektroinstallation modernisiert. Alles in allem befindet sich das Objekt in einem äußerst gepflegten Zustand!

Das Gebäude bietet Ihnen im Erd- und Dachgeschoss jeweils rund 111 m² Wohnfläche sowie eine rund 88 m² große Einliegerwohnung im Hanggeschoss.

Beim Betreten des Wohnhauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist hell und mit Licht durchflutet. Die Highlights in diesem Raum sind der moderne Holzofen, welcher für behagliche Wärme sorgt sowie die zahlreichen Einbauschränke.

Bei der separaten Küche wurde sehr großen Wert auf Stauraum gelegt. Hier können Sie Ihre Kochkünste ideal entfalten.

Weiter sind im Erdgeschoss das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, ein separates Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Im Dachgeschoss ist zu großen Teilen der überarbeitete Holzboden aus den 60er Jahren, welcher für zauberhaften Charme sorgt. Fünf individuell nutzbare Zimmer, ein weiteres Tageslichtbad und separates Gäste-WC sowie ein Raum für eine Küche (welcher aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt wird) runden das ganze vollends ab.

Im hinteren Dielenbereich wurde eine kleine Teeküche eingebaut. Wenn Sie Gäste zu Hause haben, finden diese hier einen tollen Rückzugsort, aber auch als Mehrgenerationenhaus, eignet sich das Anwesen hervorragend.

Im Hanggeschoss sind die Haustechnik sowie Keller/Lagerräume untergebracht. Die Einliegerwohnung, welche sich ebenfalls im Hanggeschoss befindet, verfügt über einen separaten Zugang von außen.

Den vollständen Text erhalten Sie im unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

386 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Hubert Mayerhofer

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(Objekt ID 15700)

Hubert Mayerhofer
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