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ID: 16111 | Aulendorf

360° I Familienidylle: Großes Reihenendhaus mit schönem Garten in Aulendorf – Zeitnah frei!

Objektart:Haus

Zimmer:6

Wohnfläche:146 qm

Grundstückfläche:382 qm

Kaufpreis:389.000 €

Grundriss

In einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend von Aulendorf präsentiert sich dieses charmantes Reihendhaus, das bald bezugsfrei wird. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von etwa 382 m² und wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise erbaut. Mit einer Wohnfläche von 146 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet dieses Reihenendhaus genügend Raum für eine komfortable Lebensweise.
Die Erbauung erfolgte im Jahr 1981, und das Haus präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden sinnvolle Modernisierungen durchgeführt, darunter die Installation einer zeitgemäßen Gas-Zentralheizung im Jahr 2023 und die nachträgliche Dämmung des Dachs im Jahr 2001.
Durch die Hanglage zeigt sich der Eingangsbereich des Hauses im Untergeschoss. Dort empfängt Sie eine einladende Diele mit Garderobe. Neben dem Heizraum mit der modernen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 befindet sich auf dieser Ebene ein großzügiger Hobbykeller, ideal für verschiedene Aktivitäten. Außerdem gibt es einen Vorratsraum für Lebensmittel und einen weiteren Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer und heller Wohn-/ und Essbereich, der Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten bietet. Der nach Süden ausgerichtete Garten verspricht entspannte Stunden im Freien, sei es beim Gärtnern, Grillen mit Familie und Freunden oder einfach nur beim Genießen der Sonne. Hier findet sich auch eine Zisterne mit rund 7500 Litern Inhalt. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene die Küche mit einer kleinen Essecke, der großzügige Hauswirtschaftsraum mit einem Anschluss für die Waschmaschine und ausreichend Platz für Gegenstände sowie ein separates WC. Die Immobilie wird im März 2024 bezugsfrei und kann somit zeitnah vom neuen Eigentümer übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner Timo Schneider

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(Objekt ID 16111)

Timo Schneider
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