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ID: 15664 | Grünkraut

Doppelhaushälfte in Grünkraut – das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie

Objektart:Haus

Zimmer:4

Wohnfläche:126 qm

Grundstückfläche:296 qm

Kaufpreis:729.000 €

Grundriss

Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem pflegeleichten ca. 296 m² großen Grundstück in einer beliebten Wohngegend von Grünkraut. Das Haus wurde im Jahr 2008/09 erstellt und weist eine Wohnfläche von ca. 126 m² auf.

Beim Betreten des Hauses gelangt man über den Flur zum Gäste-WC und den angrenzenden Abstellraum, dieser schafft Platz für Haushaltsgeräte, die man gerne in Reichweite hat. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Küche mit Schiebetüre und der stattliche Wohn-/Essbereich mit viel Platz und großen Fensterflächen, die für ein äußerst angenehmes Wohngefühl sorgen.

Das Obergeschoss ist mit einem Tageslichtbad, einem großen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer ausgestattet. Anstatt dem großen Schlafzimmer waren ursprünglich zwei Kinderzimmer geplant. Mit geringem Aufwand könnte der alte Planungsstand wiederhergestellt werden und es stünde nach Bedarf ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung.

Im Dachspitz der Doppelhaushälfte befindet sich ein Studio-Zimmer, das ganz nach Ihren Vorstellungen genutzt werden kann. Ob als weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, es stehen alle Möglichkeiten offen. Vom Studio-Zimmer aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Berge.

Durch die Vollunterkellerung der Doppelhaushälfte finden sich neben dem Heiz- und Technikraum, der auch zum Waschen und Trocknen genutzt werden kann, noch drei weitere Kellerräume.

Die Wärmezufuhr wird aktuell über eine Gas-Zentralheizung sichergestellt und die Warmwasseraufbereitung wird zudem durch eine Solaranlage unterstützt. Bei der Erstellung des Hauses wurde ein zweizügiger Kamin eingebaut. Somit besteht die Möglichkeit, einen Ofen für feste Brennstoffe einzubauen.

Vervollständigt wird das Angebot dieser Immobilie durch eine gepflegte und schön bewachsene Außenanlage, die stets zum Entspannen im Grünen einlädt

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(Objekt ID 15664)

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