Sofort bezugsfrei! Schnuckeliges Einfamilienhaus bei Vogt

Dieses hier zum Verkauf stehende, charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem Teilort von Vogt mit ländlichem Charme. Auf dem sonnigen Grundstück mit rund 475m² Größe bietet das Haus mit seinen drei Zimmern im Erdgeschoss und weiteren zwei Räumen im Obergeschoss genügend Platz für eine Familie.
Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und befindet sich größtenteils im Originalzustand.

Im Erdgeschoss befinden sich auf rund 68 m²
zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche mit angrenzender Speisekammer sowie das Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume sowie ein separates WC mit rund 39 m².

Das Haus ist voll unterkellert.
Im ursprünglichen Baugesuch ist das Haus teilunterkellert und das Dachgeschoss als Bühne deklariert. Für die Vollunterkellerung und den Dachgeschossausbau wurde keine baurechtliche Prüfung durchgeführt.
Ob eine Nutzungsänderung vom Bühnenraum zum Wohnraum sowie die Vollunterkellerung genehmigungspflichtig und genehmigungsfähig sind, wurde vom Eigentümer und von BAUR Immobilien nicht geprüft.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage direkt am Haus zur Verfügung sowie ein weiterer Stellplatz im Freien. Das Haus wird über Nachtstromspeicheröfen beheizt, und das Warmwasser wird von einem Elektroboiler bereitgestellt.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es großes Potenzial für kreative Ideen und Veränderungen. Das schöne Grundstück bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur lieben und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!