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ID: 16054 | Argenbühl

* I Sehr solides und großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Argenbühl-Eisenharz

Objektart:Haus

Zimmer:8

Wohnfläche:202 qm

Grundstückfläche:639 qm

Kaufpreis:649.000 €

Grundriss

Im Jahr 1993 wurde dieses sehr großzügige und sehr solide Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 639 m² großen Grundstück in leichter Hanglage erstellt. Die Immobilie befindet sich direkt im Ortszentrum von Eisenharz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Das Haus zeichnet sich durch einen sehr durchdachten und nicht alltäglichen Grundriss aus. Die 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche erreichen Sie durch das Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich die drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein sehr geräumiger Flurbereich mit Einbauschränken. Die Bodenbeläge auf dieser Etage sind ausschließlich Kork in den Schlafräumen sowie Fliesen im Badezimmer.
Durch ein offenes Treppenhaus gelangen Sie in den Bereich des Gartengeschosses der Wohnung mit offenem Küchen-Ess- und Wohnbereich und einem Gäste-WC sowie ein geräumiger offener Flurbereich. Von hier aus erreichen Sie in den Heizraum mit Zugang zum Garten. Hier wurde noch eine Dusche installiert. Daneben befindet sich ein Kellerraum. Die Mieter haben auf dieser Ebene einen Kellerraum als Büro ausgebaut, welcher nicht in der Wohnfläche berücksichtig wurde. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet, die restlichen Räume sind gefliest.

Beide Ebenen dieser sehr schönen und hellen Maisonette-Wohnungen besitzen eine hervorragende großzügige Raumaufteilung mit insgesamt ca. 143 m² Wohnfläche (EG ca. 78 m² und UG ca. 66 m²)

Besonders hervorzuheben ist der Zugang von der gefliesten Doppelgarage mit elektrischem Tor direkt in die Hauptwohnung im EG. Beim Durchgang durch diese Maisonette-Wohnung haben Sie das Raumgefühl von einem „Haus im Haus“.


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(Objekt ID 16054)

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