< zurück

ID: 16028 | Baindt

Großzügige Doppelhaushälfte mit Gewerbeeinheit und Lager/Werkstatt für Tüftler und Bastler in Baindt

Objektart:Haus

Zimmer:7

Wohnfläche:199 qm

Grundstückfläche:565 qm

Kaufpreis:549.000 €

Grundriss

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1956 in Massivbauweise steht zum Verkauf und wartet auf einen neuen Besitzer, der die Leidenschaft fürs Handwerk und die Liebe zum Detail teilt. Auf einem großzügigen Grundstück von 565 m² erstreckt sich diese Doppelhaushälfte, die sowohl eine Hauptwohnung als auch eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet. Insgesamt erstreckt sich die Immobilie über ca. 222 m² Fläche, wovon ca. 199 m² auf die Wohnfläche der Hauptwohnung und ca. 23 m² auf die Nutzfläche der Gewerbeeinheit entfallen.

Die Hauptwohnung und die Gewerbeeinheit verfügen über separate Eingänge, was Flexibilität und Unabhängigkeit gewährleistet.

Beim Betreten der Hauptwohnung werden Sie im Erdgeschoss von einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe empfangen. Neben dem Eingangsbereich finden Sie einen Raum, der derzeit als Waschraum für Waschmaschine und Trockner genutzt wird.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo ein Flur den Zugang zu den verschiedenen Wohnräumen ermöglicht. Die großzügige Küche ist mit einer modernen und bestens ausgestatteten Einbauküche bestückt und bietet Platz für kulinarische Experimente. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse und den weitläufigen Garten, der sich hervorragend für gesellige Stunden mit Freunden und der Familie eignet.

Auf dieser Etage finden Sie auch ein modernes Badezimmer, das im Jahr 2022 renoviert wurde, sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Größe und die offene Raumaufteilung. Von hier aus gelangen Sie auch zum Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

1239 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Timo Schneider

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 16028)

Timo Schneider
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

Hinweis zur Provision: Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir dem Käufer des Objektes eine Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis in Rechnung stellen!

Expose anfordern

Direkt auf Ihre Anfrage erhalten Sie den Zugang zum Exposé dieses Objektes. Nach Erhalt dieser ersten Informationen besteht für Sie die Möglichkeit, uns Ihre Fragen zum Objekt zu stellen oder auch direkt einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

SPAM-Schutz: Bitte tragen Sie die im Bild sichtbaren Zahlen ein.

*Pflichtfelder