Baienfurt - sofort frei - Schönes Haus auf tollem Grundstück

Seltene Gelegenheit in zentraler Lage von Baienfurt – Großzügiges Grundstück mit solidem Einfamilienhaus
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.026 m² ist in Baienfurt eine wahre Rarität. Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung – sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als attraktives Entwicklungsprojekt.
Das Haus wurde ca. 1950 erbaut und in den letzten Jahren als Wohngemeinschaft genutzt. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche mit zahlreichen Zimmern und viel Potenzial zur individuellen Modernisierung.
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Wohnküche mit angrenzender Dusche, Zugang zum Außenbereich über eine Treppe
• Dachgeschoss: 4 weitere Zimmer, Bad aus den 1980er Jahren
• Kellergeschoss: Voll unterkellert, vielseitig nutzbar
Ausstattung & Zustand:
• Teilweise neue Bodenbeläge (2022) in den Schlafzimmern im EG und teilweise DG
• Kunststofffenster (zweifach verglast), teils aus dem Jahr 2004
• Ölzentralheizung (über 40 Jahre alt – muss ausgetauscht werden)
• Das Haus befindet sich größtenteils im Zustand der Bauzeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine umfassende Renovierung nach Ihren Vorstellungen. Das Haus ist bezugsfrei und Sie können sofort mit den Arbeiten beginnen.
Außenbereich:
• Großes, ebenes Grundstück mit viel Platz für Garten, Spielbereich oder Erweiterungen
• Drei Garagen, sowie ein großer Schuppen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Überdachter Sitzplatz zwischen den Garagen – ideal für gemütliche Stunden im Freien

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!