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ID: 15677 | Baienfurt

BAIENFURT! Junge Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Objektart:Haus

Zimmer:5

Wohnfläche:140 qm

Grundstückfläche:287 qm

Kaufpreis:679.000 €

Grundriss

Diese Doppelhaushälfte könnte schon im kommenden Jahr Ihr neues Zuhause sein! Sie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Baienfurt. Kurze Wege zum Einkaufen sowie auch ins Grüne machen diese Lage sehr interessant.

Das Haus wurde 1993 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- und Esszimmer mit zusätzlichem Holzofen, die separate Küche mit praktischer Speisekammer, der Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC.

Die Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich im 1. Dachgeschoss. Mit 16 bis knapp 17 m2 Wohnfläche sind diese recht geräumig. Auch befindet sich auf dieser Ebene das Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und einem WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein beheizter Bühnenraum, welcher sich ideal als Lagerbereich eignet. Bei den aktuellen Eigentümern hat dort sogar eine Tischtennisplatte ihren Platz gefunden. Weiter ist hier die Gas-Zentralheizung untergebracht.

Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert. Im Keller finden Sie genügend Platz für eine kleine Hobbywerkstatt und eine Lagerfläche. In der Waschküche, welche über einen Außenzugang verfügt, sind ein Waschbecken und auch eine Dusche eingebaut. Im Kellerraum wurde sogar noch eine Sauna eingebaut.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Wohn-/Esszimmer auf die große, teilweise überdachte Terrasse. Im 1. Dachgeschoss ist von zwei Zimmern aus der große Balkon mit Ausblick zugänglich und lädt zum Entspannen ein.

Auf dem 310 m2 großen Grundstück steht neben dem Haus noch ein Einzel-Carport.
Des Weiteren sind zwei bis drei PKW-Stellplätze angelegt.

Im Moment wird das Haus noch von den Eigentümern bewohnt, kann aber voraussichtlich zum Sommer/Herbst 2023 bezogen werden.

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Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

774 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Hubert Mayerhofer

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(Objekt ID 15677)

Hubert Mayerhofer
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