360° I Charmante DHH in begehrter Lage von Weingarten – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage der Weingartener Oberstadt, direkt an einem kleinen Park im Grünen. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² auf einem Grundstück von rund 410 m² bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder komfortables Mehrgenerationenhaus.

Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert: Die isolierte Fassade erhielt 2019 einen neuen Anstrich und die Heizungsanlage mit Solarthermie und einer BIOCAT Entkalkungsanlage stammt aus dem Jahr 2012. Dadurch präsentiert sich das Haus energetisch auf einem zeitgemäßen Stand.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und WC. Gerade als Mehrgenationenhaus eine tolle Option oder auch als Arbeitsbereich. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Aus zwei Zimmern gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Weiter ist auf dieser Ebene ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und zwei Waschbecken.

Ein echtes Highlight ist das Dachgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer offenen Wohnküche welche zum geselligen Zusammensein einlädt und einem zusätzlich angebauten Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Für zusätzlichen Komfort sorgt hier eine Klimaanlage im Wohnzimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zudem einen Spitzboden als zusätzliche Lagerfläche. Im Keller wurde der Hobbyraum nachträglich mit einem Heizkörper ausgestattetn, sodass auch diese Bereich für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gartenhaus sowie eine Einzelgarage und ein Pkw-Stellplatz ergänzen das attraktive Gesamtangebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!