Mehrfamilienhaus im Herzen von Weingarten mit viel Potential

Sie möchten gerne in der Stadt wohnen? Gleichzeitig hegen Sie Interesse an einem zuverlässigen Zusatzeinkommen durch die Vermietung von Wohnraum? Oder sind Sie auf der Suche nach der idealen Immobilie, die Sie in Zukunft als Mehrgenerationenhaus nutzen können? Unabhängig von Ihrer persönlichen Vision eröffnet dieses Mehrfamilienhaus im Zentrum von Weingarten vielfältige und fesselnde Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen!

Es handelt sich bei der angebotenen Immobilie um ein Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten und einer Gesamtwohnfläche von etwa 180 m². Das Gebäude steht auf einem rund 323 m² großen Grundstück und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, die Bauweise lässt jedoch auf eine Errichtung um 1900 oder älter schließen.

Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über zwei Eingänge: Der Nordeingang führt in die Erdgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohn- und Essbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Der Eingang auf der westlichen Seite führt in das Treppenhaus, von dem aus man das Obergeschoss erreicht. Die Wohnfläche des Obergeschosses beträgt etwa 75 m² und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschbecken. Eine weitere Etage höher befindet sich die Dachgeschosswohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und eine Wohnfläche von ca. 39 m² bietet. In der ersten Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das derzeit als Waschraum genutzt wird, sowie ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Im zweiten Stockwerk befinden sich ein Badezimmer sowie ein weiter großer Raum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!