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ID: 16076 | Weingarten

360° I In Kürze bezugsfrei! Reihenendhaus in der Oberstadt Weingartens: Wohnkomfort in Halbhöhenlage

Objektart:Haus

Zimmer:7

Wohnfläche:150 qm

Grundstückfläche:216 qm

Kaufpreis:649.000 €

Grundriss

Lage:
Das Reihenendhaus befindet sich in der begehrten Oberstadt Weingarten, in einer Halbhöhenlage, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohngegend. Auf einem ca. 216 m² großen Grundstück erhebt sich das im Jahr 2005 errichtete Gebäude, das Wohnkomfort auf drei Etagen bietet.

Beschreibung:
Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 150 m², wobei die Terrasse im Erdgeschoss und die Dachterrasse zur Hälfte in die Berechnung einfließen. Das Haus wurde ursprünglich mit 5 genehmigten Zimmern und einem Wintergarten in der dritten Etage erbaut. Durch Raumteiler mittels Leichtbauwänden wurden geschickt 7 Zimmer geschaffen, die flexibel nutzbar sind. Zuletzt wurde das Haus als WG-Haus genutzt.

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie der Eingangsbereich mit Windfang der Platz für eine Garderobe bietet, sowie einem Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Danach öffnet sich der Wohn- Essbereich mit Parkettboden, der zu einer großzügigen Terrasse mit angrenzender Grünfläche (mit zugeteiltem Sondernutzungsrecht) führt. Die voll ausgestattete Küche ist separat angeordnet und im Kaufpreis enthalten.

Obergeschoss:
Über das offene Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne, Dusche und WC.

Dachgeschoss:
Die dritte Etage beherbergt zwei weitere Zimmer, einen Technikraum mit Gastherme (2005), sowie ein weiteres WC. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit Eckverglasung, der den Zugang zur herrlichen Dachterrasse ermöglicht. Von hier aus genießen Sie einen fantastischen Blick über das Schussental.

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(Objekt ID 16076)

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