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ID: 15880 | Weingarten

Weingarten's Oberstadt: Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage und potenzieller Bauplatz in einem!

Objektart:Haus

Zimmer:13

Wohnfläche:326 qm

Grundstückfläche:1160 qm

Kaufpreis:998.000 €

Grundriss

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage in der Oberstadt von Weingarten. Das im Jahr 1961
erbaute Gebäude bietet eine Fläche von rund 326 m² und ist auf einem sehr großzügigen Grundstück mit ca. 1160 m² gelegen.
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 126 m², jedoch wurden davon ca. 63 m² ursprünglich als Gewerberäume genehmigt. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich, der den Zugang zur Erdgeschosswohnung ermöglicht. Der Dielenbereich umfasst auch ein separates WC. Die Wohneinheit ist aktuell aufgeteilt in 5 Zimmer. Zuletzt hatte die Kirchengemeinde die Erdgeschosswohnung genutzt.
Durch das Treppenhaus gelangen Sie zur Obergeschosswohnung. Dort erwartet Sie ein geräumiger Dielenbereich mit Garderobe und separatem WC. Von hier aus gelangen Sie zur eigentlichen Obergeschosswohnung.
Diese erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 127 m² und umfasst zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich. Des Weiteren finden Sie eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette. Vom Obergeschoss aus haben Sie außerdem Zugang zu zwei Balkonen, wobei einer von ihnen besonders groß ist.
Eine Etage höher befindet sich das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere, Wohnungen, die nebeneinander liegen. Die etwas kleinere Wohnung verfügt über ca. 28 m²
Wohnfläche und umfasst einen Wohn- und
Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschwanne,
Waschbecken und WC. Die größere Wohnung im Dachgeschoss bietet 45 m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei
Waschbecken und einer Toilette.

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Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorglegt.

1654 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Timo Schneider

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 15880)

Timo Schneider
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E-Mail: info@baur-immobilien.de

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