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ID: 15823 | Weingarten

Weingartens Zentrum: Multifunktionales Gebäudeensemble für Generationen, Investition und Bauprojekte

Objektart:Haus

Zimmer:14

Wohnfläche:377 qm

Grundstückfläche:571 qm

Kaufpreis:649.000 €

Zwei spannende Immobilien mit zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten werden hier zusammen verkauft. Bei den angebotenen Immobilien handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus sowie um ein Wohn- und Geschäftshaus in Weingarten, welche jeweils drei Einheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 377 m² umfassen. Die Gebäude befinden sich auf einem insgesamt ca. 571 m² großen Grundstück, welches durch seine sehr zentrale Lage besticht. Das Ursprungsbaujahr der beiden Häuser ist nicht bekannt, die Bauweise lässt aber auf eine Errichtung um 1900 oder älter, zurückschließen.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über drei Einheiten und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 196 m². Im Erdgeschoss befinden sich drei Eingänge, einer davon führt zur Gewerbefläche mit einer Größe von etwa 24 m², in der momentan ein Schuhmacherbetrieb ansässig ist. Über einen weiteren Eingang gelangen Sie zur Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von etwa 79 m². Diese besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne. Außerdem erreichen Sie von der Erdgeschosswohnung aus den Keller.
Durch den dritten Eingang erreichen Sie die Obergeschoss-Wohnung, die eine Wohnfläche von 117 m² aufweist. In dieser Wohnung stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer sowie eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist, zur Verfügung. Von der Obergeschoss-Wohnung aus erreichen Sie das Dachgeschoss, welches nicht ausgebaut ist und sich über zwei Ebenen erstreckt. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um das zusätzliche Potenzial der Immobilie zu nutzen.Hinter dem Gebäude befindet sich noch eine Werkstatt, die derzeit noch gewerblich genutzt wird. Die Wohnungen werden jeweils mit einer Gas-Etagenheizung beheizt.

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Ihr Ansprechpartner Timo Schneider

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(Objekt ID 15823)

Timo Schneider
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