Im Herzen von Weingarten! Wohn-/und Geschäftshaus mit Nebengebäude und Parkplätzen

Für Eigentümer mit Visionen
Sie möchten gerne in der Stadt wohnen? Im selben Moment sind Sie an einem zuverlässigen Nebeneinkommen durch die Vermietung von Wohnraum interessiert? Oder suchen Sie einfach nach dem perfekten Objekt, das Sie zukünftig als Mehrgenerationenhaus nutzen können? Ganz gleich welche persönliche Vision Sie auch verfolgen, dieses Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Weingarten bietet Ihnen zahlreiche spannende Entfaltungsmöglichkeiten!
Eine spannende Immobilie mit zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 303 m² sowie eine Gewerbefläche von rund 90 m² umfasst. Das Gebäude befindet sich hierbei auf einem ca. 325 m² großen Grundstück, welches durch seine sehr zentrale Lage besticht.
Das Ursprungsbaujahr des Objektes ist nicht bekannt, die Bauweise lässt aber auf eine Errichtung um 1900 oder älter, zurückschließen.
Das Erdgeschoss der Immobilie verfügt über mehrere Eingänge. Über den östlichen Eingang gelangen Sie in die größte Wohnung, eine Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 110 m², die sich über drei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein WC. Das Obergeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres geräumiges Zimmer, das derzeit als Wohn- und Schlafzimmer genutzt wird. Von der Maisonette-Wohnung aus gelangen Sie auch in den Keller.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von etwa 43 m² erreichen Sie über den linken Nordeingang. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Duschwanne und Waschbecken.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!