360° | Grundstück mit Perspektive: EFH mit Erweiterungsmöglichkeit zentrumsnah in Ravensburg

Stadtnah wohnen, kurze Wege genießen und gleichzeitig Raum für die Zukunft schaffen: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet auf einem ca. 439 m² großen Grundstück eine interessante Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und individuellem Entwicklungspotenzial.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Ravensburg. Der Marienplatz und die Ravensburger Innenstadt sind fußläufig erreichbar und ermöglichen kurze Wege zu zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Damit bietet die Lage insbesondere für Familien einen hohen praktischen Wohnwert und ermöglicht es, viele alltägliche Wege unkompliziert und teilweise zu Fuß zu erledigen.

Ein besonderer Vorteil des Grundstücks liegt in seinem zusätzlichen baulichen Entwicklungspotenzial. Gemäß dem vorliegenden Bebauungsplan besteht grundsätzlich die Möglichkeit, den bestehenden Wohnraum im hinteren Grundstücksbereich in Richtung Garten zu erweitern. Damit eröffnet sich eine interessante Perspektive, die Wohnfläche zukünftig zu vergrößern und die Immobilie noch besser an individuelle Wohnbedürfnisse anzupassen. Gleichzeitig kann eine solche bauliche Erweiterung langfristig zusätzliches Wertsteigerungspotenzial schaffen.

Die konkrete Ausgestaltung, Genehmigungsfähigkeit und der mögliche Umfang einer Erweiterung sind im Rahmen einer individuellen Planung mit den zuständigen Behörden zu prüfen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!