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ID: 15656 | Ravensburg

Dreifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Ravensburg

Objektart:Haus

Zimmer:11

Wohnfläche:223 qm

Grundstückfläche:365 qm

Kaufpreis:698.000 €

Grundriss

Das angebotene Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage Ravensburgs und eröffnet die Chance, individuelle Wohn- und Lebensbedürfnisse auf einem 365 m² großen Grundstück zu realisieren. Die historische Immobilie erstreckt sich über drei Stockwerke und umfasst drei geräumige Wohnungen mit insgesamt 223 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss bzw. Hochparterre befindet sich eine leerstehende 4-Zimmer-Wohnung, an der es noch Restarbeiten wie z. B. teilweise Verlegung von Bodenbelägen, Tapezierarbeiten und Verbau von Sanitäreinrichtungen auszuführen gilt. Im ersten Stock erstreckt sich eine große und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die im April 2023 frei wird. Die dritte Einheit im Dachgeschoss verfügt über 4 Zimmer und wird ebenfalls Anfang des nächsten Jahres frei.

Da das Haus voll unterkellert ist, sind im Untergeschoss zusätzliche Nutz- u. Lagerräume vorhanden.

Aufgrund der Tatsache, dass die Räumlichkeiten in absehbarer Zeit frei werden, bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Flexibilität, Sie können unkompliziert renovieren, Einheiten zeitnah selber beziehen oder vermieten.

Das Haus hat in den vergangenen Jahrzehnten einige Renovierungs- u. Modernisierungsmaßnahmen erfahren, u. a. wurden 1994 die Fenster erneuert, 2003 eine Außenisolierung angebracht und 2020 die Zentralheizung erneuert.

Vervollständigt wird das attraktive Angebot dieser Immobilien durch ein großes Gartenhaus, für die optimale Lagerung von Arbeitsgeräten, Fahrrädern oder Spielzeug. Die sichere Verwahrung der Pkws wird des Weiteren durch zwei Garagen und zwei Kfz-Stellplätze vor den Garagen gewährleistet.

Aufgrund ihrer Merkmale eignet sich das Haus vor allem für Käufer, die nach einer Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich mit einer langfristigen Perspektive suchen.

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Ihr Ansprechpartner Sven Feldmann

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(Objekt ID 15656)

Sven Feldmann
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