In Kürze bezugsfreies Pultdachhaus in begehrter Lage der Ravensburger Weststadt

Dieses ansprechende Pultdachhaus, erbaut ca. 1972 in Split-Level-Bauweise, steht auf einem 202 m² großen Grundstück und beeindruckt durch eine außergewöhnliche Innenraumgestaltung .
Anstelle von klassischen, durchgehenden Geschossen, verfügt das Haus über halbversetzte Etagen die ein harmonisches Zusammenspiel aus offenem Wohnkonzept als auch eine klare Trennung zwischen den Bereichen, Wohnen, Schlafen und Arbeiten ermöglicht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf sechs Zimmer, bietet das teilunterkellerte Haus Platz für eine Familie die Raum zum Leben und Wohlfühlen suchen.
Betreten über den Windfang der in den zentralen Flur übergeht, öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zur halbüberdachten Terrasse und dem uneinsehbaren Atriumgarten ermöglicht- ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Küche, die unmittelbar an den Wohnbereich anschließt, verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten, die im Kaufpreis inbegriffen sind.
Das Raumangebot umfasst zudem vier weitere Zimmer, die flexibel gestaltet werden können – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird dies durch ein praktisches Duschbad mit WC im Erdgeschoss sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC die dem Standard des Baujahrs entsprechen.
Die wichtigsten Modernisierungsmaßnahmen wurden jedoch bereits durchgeführt. Im Jahr 2023 wurde die Gaszentralheizung samt Warmwasserspeicher vollständig erneuert, um eine energieeffiziente und zuverlässige Wärmeversorgung des Hauses zu gewährleisten. Zwischen 2018 und 2022 wurden die Fenster aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung eingebaut, und 2018 erhielt das Dach eine neue Eindeckung.

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Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!