Ravensburg Schmalegg - Repräsentatives 2-Familienhaus im italienischen Stil

Das Haus wurde 1994 in Massivbauweise gebaut. In einem kleinen, verkehrsberuhigten Wohngebiet befindet sich das Haus mit seinem 581 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage. Von der Terrasse aus bietet sich ein schöner Blick ins Grüne und bei gutem Wetter auch auf die Berge.Auf dem Grundstück befinden sich eine großzügige Garage und drei Stellplätze.

Von der Spielstraße am Haus gelangt man über einen großzügigen Eingang in einen 27 m² großen, lichtdurchfluteten Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu den einzelnen Bereichen und dem offenen, runden Treppenhaus.
Rechts vom Hauseingang befindet sich ganz typisch ein Garderobenreich, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
Am Ende des Flures gelangt man in einen über 47 m² großes Wohn-/ Esszimmer mit offenem Kamin. Dort angrenzend befindet sich die Küche, die per Schiebetüren zum Essbereich und Flur hin abtrennbar ist.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Wohndiele, WC und ein innenliegendes Badezimmer. Dieser Bereich ist bis zum Dach hin offen und bietet eine tolle Raumhöhe. Das Dach ist mit einer aufwändigen Aufdachdämmung versehen. Über eine kleine Wendeltreppe gelangt man auf eine Galerie, die noch weiteren Stauraum bietet.

Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich der Elternbereich. Über ein großzügiges Ankleidezimmer gelangt man in das Schlafzimmer sowie das eigene Badezimmer.

Die zweite Wohnung im Haus geht ebenfalls über beide Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, das Esszimmer mit offener Küche und Speisekammer sowie das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befindet sich noch das Bad und Schlafzimmer. Insgesamt verteilen sich in Erd- und Obergeschoss auf 247 m² Wohnfläche fünf Schlafzimmer, drei Wohnbereiche und drei Bäder.

Unverkennbar befindet sich das Haus in einem einwandfreien Zustand. Zum 01.06.2023 ist das Haus bezugsfrei.

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