360° I Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage

Charmantes Wohnhaus in bevorzugter Halbhöhenlage am "Sonnenbüchel" in Ravensburg

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Ravensburgs: Am Sonnenbüchel erwartet Sie dieses freistehende Wohnhaus auf einem Grundstück von ca. 375 m². Mit seiner familienfreundlichen Lage und der Nähe zum renommierten Bildungszentrum St. Konrad bietet diese Immobilie ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern.

Historisches Flair und Erweiterungspotenzial
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses datiert auf etwa 1952 zurück, was dem Gebäude einen charmanten Charakter verleiht, der die Zeit überdauert hat. Im Jahr 1971 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, wodurch zusätzliche Wohnfläche und Flexibilität für die Nutzung geschaffen wurden. Ebenfalls auf dem Grundstück befinden sich eine kleine Garage, sowie ein überdachter Sitzplatz, die 1964 errichtet wurden und zusätzlichen Stauraum, sowie gemütliche Rückzugsorte im Freien bieten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für die individuelle Gestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Durch die große Fensterfront wird der Raum mit Tageslicht durchflutet und vermittelt ein freundliches und einladendes Ambiente.

Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnträume
Die letzte umfassende Sanierung des Hauses fand 1979 statt, bei der unter anderem das Dach und die Fenster erneuert wurden. Seitdem wurde das Haus regelmäßig gepflegt, dennoch stehen aktuell Renovierungs-/ und Modernisierungsmaßnahmen an. Dies bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und moderne Akzente zu setzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!