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ID: 15865 | Ravensburg

Historisches Mehrfamilienhaus in Ravensburg - Charme und Rendite in der Altstadt

Objektart:Haus

Zimmer:9

Wohnfläche:270 qm

Grundstückfläche:145 qm

Kaufpreis:890.000 €

Grundriss

Dieses historische Mehrfamilienhaus, dessen genaues Baujahr unbekannt ist, jedoch vor dem Jahr 1900 liegt, befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Altstadt von Ravensburg. Es ist angelehnt an ein historisches Stadttor und die umgebende Stadtmauer, was ihm eine besondere Atmosphäre verleiht.
Mit einer Grundstücksfläche von 145 m² und einer Wohnfläche von ca. 270 m² bietet das Haus eine großzügige Fläche für Wohnkomfort und Rendite.

Die Wohnflächenberechnung wurde auf Basis alter Pläne erstellt, für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Appartements, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und einen Kochbereich verfügen. Eine Wohnung befindet sich im Souterrain, drei weitere im Erdgeschoss, drei im Obergeschoss und eine im Dachgeschoss. Für die Bewohner steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, der den Komfort des Alltags erleichtert. Ein weiterer Vorteil ist der gemeinschaftliche Fahrradraum, der den Mietern ausreichend Platz für ihre Fahrräder bietet. Parkplätze stehen keine zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich modernisiert. Eine neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung der einzelnen Appartements. Die Böden wurden mit schickem Laminat und Fliesen erneuert, was den Räumen ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild verleiht. Auch die Fenster und Haustüre wurden in den letzten 10 Jahren ausgetauscht, wodurch eine gute Isolierung und Schallreduzierung gewährleistet ist.
Zudem wurde die Elektrik des Hauses erneuert und auf Stand gebracht.

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(Objekt ID 15865)

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