"Liebevoll vermietet - Einfamilienhaus mit Charme"

Das Haus mit dem ursprünglichen Baujahr aus dem Jahr 1938, bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verfügt über 5 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Unter anderem wurde die Zwischenwand im Wohnzimmerbereich entfernt. Hierbei wurde das Sichtgebälk erhalten und ermöglicht eine offene Abtrennung zwischen Wohn- und Essbereich. Ein neuwertiger Kaminofen bietet hier eine gute Kombination zwischen der Gas-Zentralheizung und einer knisternder Ofenromantik. Die vorhandene Einbauküche wurde sowie viele kleine weitere Annehmlichkeiten durch die Mieter eingebracht.

Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 649 m², mit der teilweise überdachten Terrasse, bietet das Haus auch einen Carport-Stellplatz sowie gleich zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Eine ebenfalls eingebaute Hebeanlage im Keller, bietet hier bereits eine zusätzliche Sicherheit, wenn Niederschlagswasser, bei starkem Regen nicht versickern kann.

Das Haus ist seit über 10 Jahren an die aktuellen Mieter vermietet, die das Haus in liebevoller Wertschätzung pflegen. Sie würden gerne auch als zukünftige Mieter im Haus verbleiben, was eine langfristige und verlässliche Mietbeziehung ermöglicht.

Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit einigen bereits umgesetzten Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein gepflegtes und liebevoll gestaltetes zuhause einzuziehen oder Sie nutzen diese Gelegenheit in eine bereits langfristig bewährte und gut vermieteten Kapitalanlage zu investieren.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.