Der Bodensee nur einen Steinwurf entfernt: Dreifamilienhaus in Friedrichshafen-Manzell

Der Bodensee nur einen Steinwurf entfernt: Dreifamilienhaus in Friedrichshafen-Manzell!
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Friedrichshafen-Manzell, einer begehrten Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Bodensees. Die idyllische Lage bietet eine einzigartige Wohnqualität mit einer Luftliniendistanz von nur ca. 500 Metern zum Seeufer. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre und einer attraktiven Naturlandschaft. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Das im Jahr 1969 erbaute Dreifamilienhaus steht auf einem rund 430 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für jede Wohneinheit. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 217 m², die sich auf die drei Wohneinheiten verteilen. Das Objekt ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in drei separate Grundbücher aufgeteilt; zum Verkauf stehen alle Einheiten zusammen.
Von den drei Wohnungen haben die im Hochparterre und im ersten Obergeschoss nahezu identische Grundrisse. Jede dieser Einheiten verfügt über eine Wohnfläche von rund 81 m² und ist mit drei Zimmern ausgestattet. Zusätzlich bieten sie jeweils eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt bei beiden Wohnungen zum Verweilen und Entspannen ein.

Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.