Modernisiertes Stadthaus mit Charme in Sigmaringen sucht eine neue Familie

Auf einem herrlichen 779 m² großen Grundstück steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr von 1933. Das Haus wurde 1989 umfassend und komplett modernisiert.

Im Hochparterre finden Sie ein schönes, helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur mit Glas überdachten Terrasse, sowie zum schönen Garten. Außerdem finden Sie hier ein großes, helles Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine schöne Wohnküche mit Zugang zum Garten über eine Treppe.

Im Dachgeschoss bewohnen Sie weitere drei Zimmer sowie ein Duschbad. Hier dürfen Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen und das Obergeschoss modernisieren. Aktuell sind hier noch Teppichböden verlegt. Auch für die Erneuerung der Dachfenster sollten Sie ein gewisses Budget einplanen.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Platz. Zwei beheizte Kellerräume können Sie perfekt für Ihr Hobby nutzen. Durch die leichte Hanglage des Hauses sind die beiden Hobbyräume auf Erdgeschossebene und bieten viel Tageslicht. Über den Heizraum, in dem Sie auch Ihre Waschmaschine unterbringen können, haben Sie einen zusätzlichen Zugang zum Garten.

Auf der Wohnebene wurden 2019 die Böden im Wohn- Esszimmer sowie auf dem Flur mit Parkett neu verlegt und gedämmt. Ferner wurden die Wände renoviert und neue Türen inkl. Zargen eingebaut. Im Jahr 2007 wurde auch der Eingangsbereich neu gestaltet und eine kleine Wand entfernt sowie eine neue Eingangstüre eingebaut und eine neue Eingangstreppe angebaut.

2006 wurden die beiden Fertiggaragen mit Überdachung und zusätzlichem Geräteraum angebaut. Vor den Garagen wurde der Bereich gepflastert und bietet dadurch weitere Abstellfläche für Ihre PKWs.
Herzstück dieser wunderschönen Immobilie ist das herrliche, eingewachsene Gartengrundstück mit leichter Hanglage zum Eingangsbereich. Auch ein geräumiges Gartenhaus steht auf dem Grundstück, welches vielseitig nutzbar ist.

Das Haus wird zum Sommer 2023 bezugsfrei.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!