Historisches Wohnhaus in Innenstadtnähe Rottenburgs am Neckar

Direkt am Rande der Kern- bzw. Innenstadt Rottenburgs und am Neckar gelegen, befindet sich dieses denkmalgeschützte Wohnhaus. Aktuell als 3-Familienhaus solide vermietet, finden Sie hier ein Haus auf einem ca. 765 m² großen Grundstück, unterteilt in zwei Flurstücke.

Erbaut um das Jahr 1873, zeigen sich im und am Haus noch viele Details der damaligen Baukunst. Geht man über die nahezu 3 Meter hohe, zweiflüglige Holztüre ins Haus, so gelangt man in ein helles und großes Treppenhaus. Hier erwarten Sie schöne Buntglasfenster sowie eine Massivholztreppe.

Von hier aus gelangen Sie in den Garten hinterm Haus sowie in den Keller. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch ausreichend Stauraum. Über 2 Halbgeschosse verteilt, zeigt sich auch hier die Historie der Immobilie am Gewölbekeller.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Hinter dem Haus, auf einem separaten Flurstück mit ca. 508 m², befindet sich ein schönes Gartengrundstück. Terrassenartig angelegt, hat jede Wohnung ihren zugeteilten Bereich und bietet jedem Bewohner die Möglichkeit, Ruhe und Erholung im Grünen zu genießen.

Nutzen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit und werden Sie Besitzer eines historischen Wohnhauses nahe der Altstadt und am Ufer des Neckars gelegen.

Aufgrund der Historie und des Zukunftspotenzials ist die Immobilie eine ideale Option für interessierte Kapitalanleger. Aber auch Hand- und Heimwerker, die sich selbst um anfallende Renovierungsarbeiten kümmern wollen, finden in dem Gebäude eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!