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ID: 15452 | Konstanz

4-Zimmer-Wohnung in Konstanz-Petershausen, 2017 komplett renoviert (Wohnung und Gebäude)

Objektart:Wohnung

Zimmer:4

Wohnfläche:92 qm

Kaufpreis:598.000 €

Grundriss

Die hier zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2017 sanierten Gebäudes aus dem Ursprungsbaujahr 1951 in bevorzugter und beliebter Lage. Nur rund 350 m entfernt gelangt man über einen Fußweg zur Konstanzer Bucht des Bodensees.

Nahezu alles wurde 2017 erneuert: Dämmung und Verputz der Außenwände, Fenster (3-fach verglaste Kunststofffenster), Elektrik, Hauseingangstür, Innenwände (Rauputz), Türen und Zargen, Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche, Küche, Parkettböden, Balkone und Balkonbeläge. Außerdem wurde auf der Gebäuderückseite ein Personenaufzug angebaut.

Die Wohnung erreichen Sie sowohl über diesen Personenaufzug als auch von der Straßenseite her über das Treppenhaus.

Auf rund 92 m² verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad sowie zwei Balkone. Der kleine Westbalkon ist über das Wohnzimmer erreichbar, der nach Osten ausgerichtete überdachte Balkon über die Küche.

Von dort gelangt man in den angebauten Personenaufzug und über diesen in den Hinterhof. Hier befindet sich auch die Garage, die auf Wunsch um 25.000€ dazu erworben werden kann.. Komplettiert wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Der Mietvertrag eines vom derzeitigen Eigentümer angemieteten PKW-Stellplatzes an der Straße vor dem Gebäude kann auf Wunsch übernommen werden.

Das Gebäude wird beheizt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2006.

Die derzeitigen Eigentümer werden bis voraussichtlich spätestens Frühjahr 2023 ausziehen, sodass die Wohnung dann zur Eigennutzung oder auch Vermietung zur Verfügung stehen wird.

Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin, um diese schöne Immobilie vor Ort in Augenschein nehmen zu können.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

297 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Thomas Preyer

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(Objekt ID 15452)

Thomas Preyer
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