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ID: 15439 | Baienfurt

Hier haben Sie die Möglichkeit! Familiengerechtes Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage

Objektart:Haus

Zimmer:8

Wohnfläche:188 qm

Grundstückfläche:550 qm

Kaufpreis:835.000 €

Grundriss

Das gepflegte Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 550 m² großen Grundstück in Höhenlage der Gemeinde Baienfurt. Die Immobilie wurde etwa im Jahr 1982 erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf insgesamt ca. 188 m² großzügiger Wohnfläche ausreichend Platz.

Diese 188 m² verteilen sich auf die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 100 m² und die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 88 m².

Beide Wohnungen stehen aktuell leer und können sofort vom neuen Eigentümer bezogen werden.

Die Wohnung im Erdgeschoss betreten Sie über die geräumige Diele von der Sie alle weiteren Räume der Wohnung erreichen. Neben einer funktionalen Essdiele mit Zugang zur Küche und zum Wintergarten, einem großem Wohnzimmer sowie drei weiteren Räumen zum Schlafen oder Arbeiten, finden ein separates Gäste-WC und ein großes Tageslichtbad hier ihren Platz. Der Kachelofen zwischen Ess- und Wohnzimmer lädt an kalten Tagen zum Verweilen ein.

Die Wohnung im Dachgeschoss erreichen Sie über ein großzügig gestaltetes Treppenhaus. Oben angelangt, betreten Sie die Wohnung durch eine separate Eingangstür. Auch hier erwartet Sie eine gemütliche Essdiele mit Zugang zum Wohnzimmer und auf die Loggia, drei Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC, eine Küche und ein helles Bad mit Badewanne und Dusche.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier steht Ihnen ausreichend Platz zur Ausübung Ihrer Hobbys sowie zur Lagerung von Nahrungsmitteln und sonstigen Dingen zur Verfügung.

Ein Teil des Kellers wurde in Eigenregie ausgebaut und dient als Hobby- und Partyraum.

Zusätzlich finden Sie hier noch ein weiteres kleines Gäste-WC vor. Es wurde hierzu keine Nutzungsänderung oder ähnliches beim Bauamt beantragt und zählt somit auch nicht zur Wohnfläche dazu. Eine weitreichende Überprüfung durch BAUR Immobilen fand hier nicht statt.

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466 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Christoph Mollis

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(Objekt ID 15439)

Christoph Mollis
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