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ID: 15419 | Ingoldingen / Muttensweiler

Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage zzgl. optionalem Bauplatz

Objektart:Haus

Zimmer:11

Wohnfläche:322 qm

Grundstückfläche:1541 qm

Kaufpreis:798.000 €

Grundriss

Hier kommt ein großzügiges Anwesen zum Verkauf. Das Grundstück mit seinen rund 1.541 m2 ist im Moment mit einem Dreifamilienhaus, vier Garagen und einem Carport bebaut. Nach erster Auskunft bei der Gemeinde kann unter Umständen noch ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück errichtet werden. Da es für dieses Gebiet keinen Bebauungsplan gibt, kann dies abschließend nur durch einen Bauantrag geklärt werden.

Das Gebäude bietet Ihnen im Erd- und Obergeschoss jeweils 4,5-Zimmer-Wohnungen mit je rund 120 m2 Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m2 Wohnfläche.

Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Hier sind die Haustechnik sowie klassische Keller/Lagerräume untergebracht. Im Moment wird die Erdgeschosswohnung durch die Eigentümerin bewohnt.

Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind seit mehreren Jahren gut vermietet. Die Verkäuferin möchte sich die kommenden Jahre räumlich verändern. Sobald sie ein neues Objekt gefunden hat, wird Sie die Wohnung verlassen, jedoch bis dahin erst einmal als Mieterin im Gebäude bleiben. Somit müssen Sie sich im Moment keine Gedanken über die Vermietung machen.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster wurden bereits getauscht, neue Bäder eingebaut sowie auch stellenweise die Bodenbeläge erneuert.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns!
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

146 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Hubert Mayerhofer

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 15419)

Hubert Mayerhofer
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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