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ID: 15411 | Maselheim

Schickes Einfamilienhaus im Villenstil in traumhafter Lage von Sulmingen

Objektart:Haus

Zimmer:6

Wohnfläche:170 qm

Grundstückfläche:944 qm

Kaufpreis:749.000 €

Grundriss

Nur rund 10 Fahrminuten von Laupheim und Biberach entfernt befindet sich in exponierter Hang- und Aussichtslage das ästhetische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977, welches sich mit einem 952 m² großem Grundstück präsentiert. Die Architektur des Objektes besticht durch eine innovative und auffallend großzügige Verglasung der Wohnräume, welche viel Licht ins Innere fluten.

Eine beeindruckende Wohnraumatmosphäre entsteht durch den großen und weitläufigen Ess- und Wohnbereich mit überhoher Decke und der offenen Küche. Optisch elegant in die Gesamtcharakteristik eingefügt, gelangt man vom Essbereich über eine Stufe nach unten ins Wohnzimmer oder direkt auf die flankierende Südseitenterrasse mit Aussicht. Zum open-Space Wohnraumkonzept fügt sich die offene Küche perfekt ins Gesamtinterieur ein.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss erstreckt sich mit dem Wohn- und Essbereich sowie dem Elternschlafzimmer und dem Kinderzimmer auf ca. 132 m². Vom Eigentümer wurden in Eigenregie zwei Räume des Untergeschosses zu Wohnraumzwecken ausgebaut, welche zuletzt als Gästezimmer und Büro genutzt wurden. Eine baurechtliche Prüfung fand diesbezüglich nicht statt. Die Fläche der beiden Räume beträgt zusammen rund 38 m².

Das Objekt ist voll unterkellert. Neben einem Kellerraum welcher beispielsweise zur Bevorratung genutzt werden kann, gibt es einen gepflegten Hobbyraum, welcher sich aufgrund seiner Größe ideal für Fitness und Freizeitzwecke eignet.

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(Objekt ID 15411)

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