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ID: 15402 | Ertingen

Sofort beziehbar! Gepflegte Doppelhaushälfte mit hübschem Garten in schöner Wohnlage von Ertingen

Objektart:Haus

Zimmer:4

Wohnfläche:92 qm

Grundstückfläche:348 qm

Kaufpreis:319.000 €

Grundriss

Diese kleine und feine, massiv gebaute, Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1962 mit seinen rund 92 m² beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südseitenbalkon sowie ein komfortables Elternschlafzimmer samt Ankleide.

Abgerundet wird der Wohnkomfort durch eine einladend bemessene Wohn-/Essküche sowie ein Kinderzimmer. Jede Etage ist mit einem Badezimmer ausgestattet. Im Jahr 2005 wurde im Dachgeschoss ein Zimmer zu einem hübschen und modernen Bad mit hellen Fliesen umgebaut.

Beim Begehen des 348 m² großen Grundstücks fallen sofort der gepflegte Garten sowie die auffallend große Terrasse auf der Garage ins Auge und ermöglichen Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Freiraum und Platz, um sich vom Alltag zu erholen. Über die Garage im Haus gelangen Sie beim Begehen oder Abstellen Ihres PKW trockenen Fußes ins Innere Ihres neuen Zuhauses.

Die großzügig bemessene Garage ermöglicht Ihnen zudem Platz für eine Abstellfläche oder eine kleine Werkstatt.

Das Objekt ist voll unterkellert. Neben einem Kellerraum, welcher beispielsweise zur Bevorratung genutzt werden kann, sind dort auch die Waschküche und die Gasheizung aus dem Jahr 2012 untergebracht. Im Objekt wurden 1986 die Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster erneuert.

Von einem neuen Eigentümer sind zur Aufwertung diverse Bodenbelags- sowie Malerarbeiten und gegebenenfalls die Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss zu berücksichtigen.

Die Immobile bietet eine perfekte Alternative zum Kauf einer Wohnung und ermöglicht einer kleinen Familie oder Paaren ausreichend viel Wohnraum. Der hübsche Garten lässt die Herzen von Groß und Klein höher schlagen. Ein ideales Zuhause, um sich wohl zu fühlen und sich hübsch einzurichten.

Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung vor Ort zu präsentieren. Melden Sie sich bei uns für eine Terminvereinbarung. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

62 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Thomas Kiefer

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 15402)

Thomas Kiefer
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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