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ID: 15401 | Hohentengen

Idyllisches Ein- bis Zweifamilienhaus mit rund 2.400 m² Grund in Hohentengen-Günzkofen

Objektart:Haus

Zimmer:7

Wohnfläche:130 qm

Grundstückfläche:2439 qm

Kaufpreis:320.000 €

Grundriss

Den Traum eines eigenen Zuhauses im Grünen verwirklichen

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich auf einer idyllischen Anhöhe in Hohenten-gen-Günzkofen und wurde 1963 in Massivbauweise errichtet. Die ca. 130 m² an Wohnfläche erstrecken sich hierbei über zwei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern. Das Gebäude befindet sich auf einem sehr weitläufigen Grundstück mit 2.439 m². Dieses lädt zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Beim Betreten der Immobilie gelangt man zunächst in ein Treppenhaus, von dem beide Wohneta-gen separat zugänglich sind. Diese verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und ein getrenn-tes WC. Bei Bedarf lassen sich die Etagen somit problemlos als zwei abgeschlossene Wohneinheiten nutzen.

Der untere Wohnbereich beinhaltet dabei drei helle und praktisch geschnittene Zimmer sowie eine geräumige Küche. Eines dieser Zimmer wird als Speisekammer genutzt, es war davor ein Badezimmer. Die jeweiligen Anschlüsse sind noch vorhanden.

Außerdem kann vom Hauseingang eine große, über der Garage angelegte, Terrasse begangen werden, die mit ihrer südlichen Ausrichtung zahlreiche Sonnenstunden garantiert. Das Obergeschoss folgt einer identischen Raumaufteilung, umfasst anstelle der Küche jedoch ein zusätzliches Zimmer. Vom Schlaf- und Wohnzimmer dieser Etage ist zugleich ein ruhig gelegener Balkon erreichbar.

In beiden Geschossen sind die Räume jeweils durch einen zentralen Gang verbunden. Einen besonderen Höhepunkt stellen darüber hinaus die östlich ausgerichteten Zimmer dar, die jeweils einen tollen Panoramablick über das weit-läufige Grundstück bieten.

Da das Gebäude voll unterkellert ist, steht im Untergeschoss weiterer Nutzraum zur Verfügung.
Dort ist außerdem ein kleiner Öltank für die Einzelöfen untergebracht.

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Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie in unserem Exposé!
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197 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Noah Bok

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(Objekt ID 15401)

Noah Bok
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