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ID: 15393 | Weingarten

Großzügiges Zweifamilienhaus in Weingartens exklusiver Halbhöhenlage!

Objektart:Haus

Zimmer:9

Wohnfläche:270 qm

Grundstückfläche:1266 qm

Kaufpreis:1.200.000 €

Grundriss

Ein spannendes Objekt mit hohem Zukunftspotenzial

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde 1955 für eine lokale Unternehmerfamilie errichtet und befindet sich bis heute in deren Besitz. Im Jahr 1970 erfolgte eine umfassende Erweiterung des ursprünglichen Gebäudes, wobei ein mehrgeschossiger Überbau auf der angrenzenden Garage vorgenommen wurde. Der Immobilie gehört zudem ein weitläufiges Grundstück an, das zwei Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 1266 m² umfasst. Durch das leichte Gefälle bietet der Garten hierbei bereits zahlreiche eindrucksvolle Ausblicke, die mit den erhöhten Etagen und Balkonen des Gebäudes noch einmal an wesentlicher Imposanz gewinnen.

Die erste Wohneinheit ist im Erdgeschoss situiert und bequem über das zentrale Treppenhaus zu erreichen. Sie beinhaltet 3 praktisch geschnittene und ansprechende Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Duschbad mit Tageslicht. Die Wohnung besitzt außerdem einen großzügigen Balkon, von dem aus sich ein eindrucksvoller Blick über das Schussental genießen lässt.

Das Obergeschoss ist ebenfalls über das zentrale Treppenhaus begehbar und verfügt am Eingang über ein separates Gäste-WC. Von dort gelangt man in einen offen gestalteten Essbereich, der sich durch seinen freizügigen Raumcharakter auszeichnet und Zugang zu der unmittelbar angeschlossenen Küche bietet. Gegenüberliegend ist das großzügige Wohnzimmer, das sehr viel Platz für familiäre Aktivitäten bereitstellt. Durch eine Schiebetüre ist dieses von einem Durchgangszimmer abgegrenzt, das aktuell als Büro dient. Über die beiden letzteren Räume ist ein weiterer Balkon erreichbar, der eine idyllische Panoramaaussicht ins Grüne eröffnet.

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31 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Moritz Horn

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(Objekt ID 15393)

Moritz Horn
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