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ID: 15380 | Baindt

Kapitalanlage! Helle 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Baindt

Objektart:Wohnung

Zimmer:2

Wohnfläche:59 qm

Kaufpreis:269.000 €

Grundriss

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung in Baindt sucht einen neuen Eigentümer.

Die Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen. Sie liegt im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus oder bequem über den Personenaufzug zu erreichen.

Auf rund 59 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und das innenliegende Bad. Nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist der schöne Südbalkon. In den Wohnräumen sind Laminatböden, in der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Kunststofffenster.

Das Gebäude wird beheizt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1996.

Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Tiefgarage wurde vor 2 Jahren komplett saniert. Ebenso erfolgte nach einem Sturmschaden vor ca. 3 Jahren eine Dachsanierung.

Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Für die Wohngemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit vorrangig als Kapitalanlage.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 214 €; hierin enthalten sind 49,72 € für die Zuführung zu den Instandhaltungsrücklagen.

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19 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Thomas Preyer

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 15380)

Thomas Preyer
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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