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ID: 15363 | Munderkingen

Historische Villa mit großem Grundstück und hohem Zukunftspotenzial in Munderkingen

Objektart:Haus

Zimmer:7

Wohnfläche:191 qm

Grundstückfläche:1331 qm

Kaufpreis:499.000 €

Grundriss

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine ehemalige Unternehmervilla in Munderkingen, die 1924 errichtet wurde. Die Villa besticht hierbei nicht nur durch ihren besonderen historisch-repräsentativen Charakter. Sondern im selben Moment zeichnet sich die Immobilie ebenso durch ihre massive und solide Bauweise aus.

Darüber hinaus gehört dem Objekt ein weitflächiges Grundstück an, das mit seinen 1.331 m² sehr viel Entfaltungsspielraum für zukünftige Projekte bietet. Neben der Villa befindet sich auf dem Gelände zudem ein Nebengebäude, das früher als Lager genutzt wurde. Das Grundstück schließt zugleich einen Miteigentumsanteil an einer Verkehrsfläche ein.

Die insgesamt ca. 191 m² an Wohnfläche erstrecken sich vorwiegend über das Erd- und Obergeschoss des Hauptgebäudes. Den Höhepunkt der unteren Etage bildet dabei ein großzügiges und helles Wohnzimmer, das durch seinen freizügigen Raumcharakter beeindruckt. Dieser setzt sich ebenso in dem angrenzenden Esszimmer fort, das zugleich über einen Zugang zu der im Garten gelegenen Terrasse verfügt. Außerdem ist im Erdgeschoss die Küche sowie eine Speisekammer und ein Gäste-WC situiert.

Das Obergeschoss umfasst im selben Moment 4 weitere Räume, die sich aufgrund ihres praktischen Schnitts hervorragend als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Des Weiteren befindet sich dort ein tageslichthelles Badezimmer mit Wanne. Abgerundet wird der ansprechende Charakter dieser Etage zudem durch einen weitläufigen Balkon, der während der Sommermonate einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen darstellt.

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(Objekt ID 15363)

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