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ID: 15362 | Riedlingen

Sofort beziehbares Zweifamilienhaus in Riedlingen

Objektart:Haus

Zimmer:7

Wohnfläche:172 qm

Grundstückfläche:602 qm

Kaufpreis:399.000 €

Grundriss

Innenstadtnah und doch ruhig gelegen, treffen Sie auf dieses gepflegte Zweifamilienhaus. Das massiv erbaute und freistehende Objekt aus dem Jahr 1960 empfängt Sie mit zwei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 172 m². Die Immobilie verfügt insgesamt über sieben Räume und über einen großzügig verglasten Wintergarten mit Blick auf das hübsche 602 m² große Grundstück samt überdachtem Freisitz. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus über kurze Wege fußläufig gut erreichbar.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine rund 94 m² große Vierzimmerwohnung und ein Wintergarten. Ein weiteres Highlight ist das große offene Wohnzimmer, welches direkt ins angrenzende Esszimmer mit Schwedenofen mündet. Beide offene Wohnräume haben bodentiefe Fenster und vermitteln ein behagliches Wohnraumambiente. Von hier aus haben Sie ungehinderte Sicht auf den schönen und gut nutzbaren Garten. Eine hochwertige und moderne Küche aus dem Jahr 2008 ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Ins Auge fällt zudem ein hochwertiger Parkettboden aus Eichenholz, welcher 2008 in allen vier Wohnräumen und im Wintergarten verlegt wurde.

Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die rund 79 m² große Dreizimmerwohnung im Obergeschoss, zu welcher auch eine große Terrasse gehört. Von der hellen Diele aus gelangen Sie zentral ins Schlaf- und Wohnzimmer, in die Küche und ins Kinderzimmer sowie in das Tageslichtbad, welches 2008 mit dem WC neu gefliest und renoviert wurde. Die OG-Wohnung verfügt über doppelt verglaste Kunstoffenster, weiße Türen und Zargen sowie einen Laminatboden.

Im Zuge umfangreicher Erneuerungsmaßnahmen wurden vom bisherigen Eigentümer ebenfalls im Jahr 2008 die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Die Zähler im Schaltschrank sowie die Stromleitungen zur Küche im EG wurden im selben Zeitraum modernisiert.

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Ihr Ansprechpartner Thomas Kiefer

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(Objekt ID 15362)

Thomas Kiefer
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