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ID: 15358 | Dürmentingen

TOP-Zustand! Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Dürmentingen

Objektart:Haus

Zimmer:9

Wohnfläche:244 qm

Grundstückfläche:767 qm

Kaufpreis:698.000 €

Grundriss

Auf einem 767 m² großen und weitläufigen Grundstück in Ortsrandlage von Dürmentingen präsentiert sich das hier zum Verkauf stehende Haus in einem hervorragenden und sehr gepflegten Zustand.

Das Gebäude wurde 1997/98 als Niedrigenergiehaus in Massivbauweise erstellt.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beläuft sich auf rund 131 m². Hier befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, über den sich der Zugang zur Küche erschließt.

Der Wintergarten eignet sich hervorragend als heller Essplatz und bietet auch größeren Gesellschaften genügend Platz; der Wintergarten ist beheizt (Heizkörper UND Fußbodenheizung). Die Küche – aufgrund ihrer Größe auch als Wohnküche nutzbar – beinhaltet alles, was man benötigt, um schmackhafte Speisen zu bereiten; die Einbauküche mit E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Für Vorräte eignet sich die an die Küche angeschlossene Speis hervorragend.

Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Bad mit Wanne, Dusche und WC und ein im Flur befindliches Gäste-WC. Der hochwertige Kachelofen im Wohnzimmer unterstützt die Öl-Zentralheizung und sorgt bei Bedarf für zusätzliche wohlige Wärme.

Die Terrasse und den liebevoll angelegten Garten erreichen Sie über den Wintergarten sowie über die Küche.

In der Doppelgarage finden neben zwei PKWs Fahrräder, Motorrad, Gartengeräte etc. und im Anbau an die Garage sogar eine kleine Werkstatt Platz. Der Zugang zum Haus erfolgt von der Garage aus über den Hauswirtschaftsraum. Außerdem gelangt man über die Außentüre der Garage auf das Gartengrundstück. Eine an die Garage angebaute Überdachung eignet sich perfekt als Holzlager. Platz für weitere Autos befindet sich vor der Garage im großzügigen Hofraum.

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(Objekt ID 15358)

Thomas Preyer
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