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ID: 15348 | Ravensburg

4-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick in der Ravensburger Weststadt

Objektart:Wohnung

Zimmer:4

Wohnfläche:81 qm

Kaufpreis:330.000 €

Grundriss

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1963 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten.

Es handelt sich hierbei um eine beliebte Wohnlage von Ravensburg, Ecke Karmeliterstraße und Schmalegger Straße in der Weststadt mit bester Anbindung ins Stadtzentrum.

Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Wohn-Essbereich, eine Küche, einem Schlaf- sowie zwei Kinderzimmer. Das Wannenbad und separate WC verfügen über Tageslicht und präsentieren sich noch im Stile der Bauzeit.

Die Wohnfläche vor Putzabzug beträgt ca. 81 m². In der beigefügten Wohnflächenberechnung wurde der Balkon, wie in den Baujahren üblich, nur zu einem Viertel zur Wohnfläche angerechnet.

Der Balkon ist als besonderes Highlight der Wohnung hervorzuheben. Aufgrund seiner Überdachung und der ansprechenden Größe lädt er zu erholsamen Stunden zum Verweilen ein. Aufgrund seiner Ausrichtung bietet er dabei noch einen schönen Ausblick auf die Alpen.

Über die letzten zwei Jahrzehnte wurden nach und nach die Fenster erneuert und vor zwei Jahren die Wohnungseingangstüre getauscht. Ansonsten gilt es Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen und nach eigenen Wünschen auszuführen.

Zur Wohnung gehört neben zwei Kellerräumen auch eine Garage vor dem Haus, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wird nicht mehr bewohnt und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner Sven Feldmann

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(Objekt ID 15348)

Sven Feldmann
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