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ID: 15347 | Dürmentingen

1-2 Familienhaus auf XXL Grundstück - Zentral in Dürmentingen

Objektart:Haus

Zimmer:5

Wohnfläche:173 qm

Grundstückfläche:1463 qm

Kaufpreis:469.000 €

Grundriss

Zentral in Dürmentingen liegt unser 1995 massiv errichtetes Zuhause auf 1463 m² großem Grundstück und wartet auf seine neuen Besitzer!

Über die große Hofeinfahrt gelangen Sie in den Haupteingang, der sich im Hanggeschoss befindet. Hier finden Sie nebst Treppenhaus der Technikraum, ein WC, die großzügige Garage sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten.

Die Wohnfläche von gesamt etwa 173 m² verteilt sich auf Erd-, Ober (94,81m²) und Dachgeschoss (78,31m²).

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine Wohneinheit mit 3,5 Zimmern. Nebst großer Diele finden Sie hier den vom Hanggeschoss zu befeuernden Kachelofen wie auch einen großzügigen Sonnenbalkon wieder. Aufgeteilt ist diese Einheit in zwei Schlafzimmer, dem Wohn- und Essbereich, sowie Bad und separatem WC.

Im Dachgeschoss findet sich eine weitere Einheit mit 2,5 Zimmern – auch diese Einheit verfügt über einen großzügigen Balkon.

Durch die sehr praktische Aufteilung könnten die Einheiten einzeln oder gemeinsam durch eine Familie mit größerem Platzbedarf genutzt werden.

Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich eine große Garage mit Werkstatt, hier finden Sie genug Platz für Ihr Hobby oder alternativ einen Unterstellplatz für weitere Fahrzeuge. Hinter dem Haus befindet sich, der Straße abgewandt, eine große Grünfläche auf der Ihre Kinder eine großartige Möglichkeit zum Spielen haben.

Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr. Des Weiteren besteht, wie oben beschrieben ein gemütlicher Kachelofen. Praktisch: Der Kachelofen wird durch das Hanggeschoss im Technikraum befeuert – so gelangt kein Schmutz und Asche in die Wohnung!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie noch mehr zur Immobilie erfahren?
Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie in unserem Exposé!
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

57 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Stefan Pflug

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 15347)

Stefan Pflug
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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