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ID: 15341 | Meckenbeuren

Einfamilienhaus in Meckenbeuren mit hohem Zukunftspotenzial!

Objektart:Haus

Zimmer:9

Wohnfläche:203 qm

Grundstückfläche:775 qm

Kaufpreis:749.000 €

Grundriss

In der Nähe zu den Ufern des Bodensees gelegen besticht die Gemeinde Meckenbeuren durch einen besonderen landschaftlichen Flair. Zugleich bietet der Ort seinen knapp 13.500 Einwohnern eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Friedrichshafen, sowie das Zentrum von Ravensburg.

Abgerundet wird die hohe Lebensqualität der Gemeinde zudem durch eine moderne soziale und wirtschaftliche Infrastruktur, die Jung und Alt zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Eine spannende Immobilie mit vielfältigen Entwicklungsoptionen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Meckenbeuren, das 1957 errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem weitflächigen und gut geschnittenen Grundstück, das insgesamt 775 m² umfasst und aufgrund seiner Größe eine Reihe spannender Entwicklungsoptionen bietet.

Die geräumige Wohn- und Nutzfläche des Hauses erstreckt sich hierbei vom Erdgeschoss über das 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss. Generell zeichnen sich die darin vorhandenen Räumlichkeiten jeweils durch ihre großen Fensterflächen und eine ansprechende Deckenhöhe von über 2,5 Meter aus.

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen Flur, der Zugänge zum Erd- und Obergeschoss sowie zum Keller bietet. Das Erdgeschoss wurde ursprünglich als Zahnarztpraxis genutzt, wobei sich die 76 m² an Nutzungsfläche auf vier praktisch geschnittene Praxisräume, inklusive einem Wartezimmer sowie ein WC verteilen.

Die 4 Praxisräume erhöhen die Anzahl der vefügbaren Räume auf 13 sowie die nutzbare Fläche auf 279 m².

Je nach den zukünftigen Nutzungswünschen müssten hierbei die entsprechenden Auflagen für eine anderweitige Verwendung eigenständig geprüft werden.

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Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie in unserem Exposé!
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

220 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Moritz Horn

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 15341)

Moritz Horn
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E-Mail: info@baur-immobilien.de

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